Servizi immobiliari di qualitàBorgo Vicenza · Castelfranco Veneto
Residence OltremuraUna nuova misura dell’abitare, vicina alle mura.
Undici residenze mettono in dialogo architettura contemporanea, spazi verdi e recupero di una presenza storica di Borgo Vicenza.
Residence Oltremura
Una nuova costruzione che nasce dal luogo.
Ci sono case che si scelgono per una somma di caratteristiche. Altre nascono da un rapporto preciso con il luogo.
Oltremura prende forma in Borgo Vicenza 17, vicino alla cinta muraria e a Piazza Giorgione. La posizione porta il centro dentro la vita quotidiana; il progetto conserva, allo stesso tempo, una dimensione residenziale raccolta, costruita attorno al verde.
Appartamenti con giardino, residenze con terrazza, due attici e un Palazzetto recuperato compongono un intervento in cui cambiano piano, affaccio, spazio esterno e modo di vivere la casa.
Esplora le quattro famiglie di residenze
Il progetto
Undici abitazioni. Una composizione misurata.
Una scala raccolta
Un rapporto più misurato tra spazio privato, parti comuni e contesto urbano.
Verde dentro il progetto
Percorsi, alberi e piantumazioni accompagnano accessi, affacci e spazi aperti.
Nuovo e preesistente
L’architettura contemporanea dialoga con il recupero del Palazzetto Oltremura.
Vivere Castelfranco
Il centro vicino. Una dimensione più privata appena oltre le mura.
Borgo Vicenza conduce verso la città murata. Qui il centro, i servizi e la mobilità urbana rimangono vicini, mentre giardini, terrazze e autorimessa interrata rispondono alle esigenze di una residenza contemporanea.
- circa 50 m
- Mura di Castelfranco
- circa 200 m
- Piazza Giorgione
- circa 1,2 km
- Stazione ferroviaria
Distanze indicate nei materiali di progetto e da confermare sulla mappa definitiva.
Borgo Vicenza
Preesistenze, ingresso e nuovi volumi nella rappresentazione del progetto.Le residenze
Una collezione di abitazioni, non una tipologia ripetuta.
Due, tre o quattro camere. Giardino, terrazza, ultimo piano o casa verticale: la planimetria diventa il primo strumento di scelta.
Unità A1–A4
Residenze Giardino
Abitazioni al piano terra con due o tre camere, giardini privati e superfici pavimentate che portano la quotidianità verso l’esterno.
Esplora le planimetrieUnità A5–A8
Residenze Terrazza
Soluzioni al primo piano con due o tre camere. Distribuzioni e terrazze differenti per scegliere il rapporto più adatto tra casa e spazio aperto.
Esplora le planimetrieUnità A9–A10
Attici Oltremura
Due residenze all’ultimo piano, entrambe con quattro camere, grandi terrazze e coperture inclinate che caratterizzano gli ambienti rappresentati.
Esplora le planimetrieUnità A11
Palazzetto Oltremura
Una casa verticale sviluppata su quattro livelli, nata dal recupero di una presenza storica affacciata su Borgo Vicenza.
Esplora le planimetrieLe planimetrie
Leggere gli spazi prima di scegliere.
Ogni livello racconta un modo diverso di abitare Oltremura. Apri le piante per osservare distribuzioni, accessi e rapporto con gli spazi esterni.
Ingrandisci Piano terra · giardino
Residenze A1–A4, A11 e ingresso A5
Il piano terra comprende le unità A1, A2, A3 e A4, il Palazzetto A11 e l’ingresso dell’unità A5, che conduce alla residenza sviluppata al piano primo.
Ingrandisci Piano primo
Residenze A5–A8
La distribuzione al piano primo delle residenze A5, A6, A7 e A8 e dei rispettivi spazi esterni rappresentati.
Ingrandisci Piano secondo
Attici A9–A10
Le due abitazioni all’ultimo piano e il diverso rapporto tra ambienti interni e grandi terrazze.
Ingrandisci Piano interrato
Autorimessa e corsia di manovra
La distribuzione progettuale dei garage privati e dello spazio di manovra. Gli abbinamenti alle abitazioni non sono pubblicati in questa fase.
Elaborati grafici di progetto, non contrattuali. Arredi e sistemazioni esterne hanno funzione illustrativa. Le numerazioni riportate nell’autorimessa non indicano abbinamenti commerciali con le singole abitazioni; assegnazioni e disponibilità saranno comunicate esclusivamente sulla base della documentazione aggiornata.
Attici Oltremura · A9–A10
Lo spazio si apre verso l’esterno.
Entrambi sviluppano quattro camere e spazi aperti capaci di ampliare realmente la zona giorno. I render rappresentano tetti inclinati, travi lignee a vista e grandi aperture verso la terrazza.
Attico Oltremura A9
Quattro camere e una terrazza estesa.
- 123,42 m²
- superficie netta interna dichiarata
- 113,87 m²
- terrazza scoperta dichiarata
Attico Oltremura A10
Quattro camere, in un rapporto più raccolto.
- 116,49 m²
- superficie netta interna dichiarata
- 66,37 m²
- terrazza dichiarata
I render degli attici non sono attribuiti singolarmente ad A9 o A10.
Richiedi una presentazione degli atticiPalazzetto Oltremura · A11
Una casa verticale dentro il progetto.
Recupera una presenza storica di Borgo Vicenza e la trasforma in un’abitazione distribuita su quattro livelli.
Il Palazzetto verrà portato al grezzo avanzato nel 2027. Chi acquista potrà poi definirne il completamento scegliendo materiali, finiture e soluzioni sulla base del capitolato, entro le possibilità tecniche definite.
- 03Mansarda
Camera matrimoniale, bagno e cabina armadio.
- 02Piano secondo
Due camere, bagno e disimpegno.
- 01Piano primo
Soggiorno, cucina, bagno e loggia.
- 00Piano terra
Ingresso, ripostigli, lavanderia e bagno.
Le piante del Palazzetto
Quattro livelli, letti uno alla volta.
Seleziona una pianta per aprirla in formato ingrandito.
Ingrandisci Livello 00
Piano terra
Ingresso e locali di servizio.
Ingrandisci Livello 01
Piano primo
Soggiorno, cucina, bagno e loggia.
Ingrandisci Livello 02
Piano secondo
Due camere, bagno e disimpegno.
Ingrandisci Livello 03
Sottotetto
Camera matrimoniale, bagno e cabina armadio.
Distribuzioni rappresentate negli elaborati ricevuti; ogni scelta e possibilità di personalizzazione dovrà essere verificata con la documentazione tecnica e il capitolato aggiornati.
Architettura e materiali
Continuità con il contesto, senza imitazione.
Coperture inclinate, facciate chiare e campiture materiche più scure costruiscono un insieme contemporaneo ma coerente con il ritmo urbano. Parapetti, frangisole e schermature disegnano il rapporto tra pieni, aperture e spazi esterni.
- FacciateLaminam Porfido Marrone Fiammato o equivalente accanto a superfici prevalentemente bianche.
- InterniRovere Made in Italy nelle zone giorno e notte, secondo le scelte previste dal capitolato.
- SerramentiLegno lamellare con vetrocamera basso emissivo e gas Argon.
Tecnologia ed efficienza
Il comfort non è un’etichetta. È un sistema.
Involucro, impianti e controllo degli ambienti lavorano insieme. Ogni affermazione riportata deriva dal capitolato disponibile.
Classe energetica prevista
L’obiettivo dichiarato dal capitolato, da verificare sulla certificazione definitiva della singola unità.
Pompa di calore autonoma
Sistema aria/acqua autonomo con contabilizzazione dei consumi energetici.
Radiante caldo e freddo
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con termoarredi previsti nei bagni.
VMC e deumidificazione
Ricambio dell’aria, recupero di calore e controllo dell’umidità durante il raffrescamento.
kWp fotovoltaici circa
Potenza dedicata dichiarata per ogni unità, con predisposizione per futuro accumulo.
Domotica di base
BTicino Living Now Smart per le funzioni indicate nel capitolato, anche tramite app.
Marchi e modelli possono essere sostituiti con prodotti equivalenti secondo quanto previsto dal capitolato.
Autorimessa interrata
Arrivare in centro. Parcheggiare sotto casa.
La pianta del progetto documenta garage privati, corsia di manovra e accesso carrabile al piano interrato. Gli abbinamenti con le singole unità saranno illustrati soltanto sulla base della documentazione commerciale aggiornata.
Guarda la planimetriaTempi di realizzazione
Un progetto da conoscere con il giusto anticipo.
Palazzetto Oltremura A11
Grezzo avanzato previsto nel corso del 2027; completamento successivo definito dall’acquirente sulla base del capitolato.
Altre residenze
Finitura prevista tra la fine del 2027 e l’inizio del 2028.
Brunorio · Servizi Immobiliari di Qualità
Una scelta patrimoniale importante merita più di una visita.
Brunorio accompagna il cliente nella lettura del progetto con un approccio fondato su trasparenza, conoscenza del territorio e cura della scelta.
- Confrontare le tipologie senza perdere di vista le tue priorità.
- Comprendere dotazioni incluse, predisposizioni e optional.
- Verificare documenti, disponibilità e aggiornamenti.
- Valutare l’eventuale vendita della casa attuale.
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Le tue indicazioni aiutano Brunorio a preparare un contatto più utile: planimetrie pertinenti, disponibilità aggiornate e un confronto costruito attorno alle tue esigenze.
Informazioni ordinate sul progetto
Confronto tra le soluzioni compatibili
Un contatto diretto con Brunorio
Domande frequenti
Informazioni chiare, prima dell’appuntamento.
Dove si trova Residence Oltremura?
Il progetto si trova in Borgo Vicenza 17, a Castelfranco Veneto. Il capitolato indica le mura a circa 50 metri; il catalogo indica Piazza Giorgione a circa 200 metri.
Quante abitazioni comprende il progetto?
Undici abitazioni: dieci appartamenti identificati da A1 ad A10 e il Palazzetto Oltremura A11, oggetto di recupero.
Quali tipologie sono previste?
Residenze con due, tre e quattro camere, organizzate tra Residenze Giardino, Residenze Terrazza, Attici Oltremura e Palazzetto Oltremura A11.
È presente un’autorimessa interrata?
Sì. Il progetto documenta garage privati, corsia di manovra e accesso carrabile al piano interrato. Gli abbinamenti con le singole unità non vengono pubblicati in questa fase.
Quale classe energetica è prevista?
Il capitolato prevede il raggiungimento della classe energetica A4. La certificazione definitiva dovrà essere verificata sulla documentazione della singola unità.
È possibile personalizzare materiali e distribuzione?
Materiali alternativi e modifiche possono essere valutati se concordati prima dell’esecuzione, entro le possibilità tecniche e secondo le condizioni del capitolato.
Quando è previsto il completamento?
Il Palazzetto A11 verrà portato al grezzo avanzato nel 2027. Per le altre unità è prevista la finitura tra fine 2027 e inizio 2028. Sono indicazioni di programmazione, non termini di consegna garantiti.
I prezzi sono già disponibili?
Al momento i prezzi non vengono comunicati. Saranno inseriti quando verranno ufficialmente definiti e autorizzati per la pubblicazione.
È possibile consultare le planimetrie?
Sì. La pagina presenta le planimetrie generali dei diversi livelli, dell’autorimessa e del Palazzetto A11. Le numerazioni visibili nei disegni non costituiscono abbinamenti commerciali tra abitazioni e garage.
Residence Oltremura
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